新余专业做工程造价/预结算全过程

新余工程预算（以下简称工程预算）是建设工程项目招工程预算和控制施工成本的重要依据
新余工程预算的种类：
1．建设项目施工图总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件，是新余工程预算文件的主要组成部分，由组成建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成；
2．单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程（设计单元）造价的文件，是新余总预算的组成部分，由构成该单项工程的各个单位工程工程预算组成；
新余专业做工程造价/预结算全过程

工程结算进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%承包人应在每个计量周期到期后的7天内向预算员提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款，预算员应在收到承包人进度款支付申请后的14天内，根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书，若发承包双方对部分清单项目的计量结果出现争议，预算员应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。
新余工程预算编制形式与组成：
1．当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程工程预算组成；
2．当新余建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程工程预算组成。

工程预算后期的竣工结算需要进行下列变更：
①更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
②增减合同中约定的工程量；
③改变有关工程的施工时间和顺序；
④其他关于工程变更需要的附加工作等。



工程项目概述编制依据：
1）设计图纸及批准的工程概算；
2）国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规和规程；
3）当地和主管部门现行的预算定额（或综合预算定额）、单位估价表和有关费用规定的文件等；
4）当地现行的建设工程价格信息；
5）建设单位提供的有关预算的其他资料；
6）有关文件、合同、协议等；
7）建设场地的自然条件和施工条件。

新余工程预算编制方法：
1．工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价，直接工程费汇总后另加其他费用，形成工程预算价。具体可分成预算单价法、实物法，预算单价法取费依据是《全国统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，套用预算定额（实物量定额）编制工程预算的方法；但分部分项工程中工料单价应依据市场价格计价。
2．综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用，依据综合内容不同，还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价，单价中未包括措施费、规费和税金。


工程预算编制说明书：
1）摘述工程预算编制任务书和其他依据性资料中与建筑专业有关的主要内容；
2）工程预算编制所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；
3）项目批复文件、审查意见等的名称和文号。

设计图纸须明确工程所属板块、工程所在地、单位工程名称和编码；项目当期的户型、栋数，设计图纸须尺寸清晰、准确，有详细的设备材料的规格型号和标准，如带装修的，需有明确的装修 标准，须明确产品档次、规格、型号，如使用套图的，需说明套图对象与变化情况，预算编制过程发生设计图纸澄清、变更修改、调整，由设计代表书面回复工程成本控制中心或在计 算图纸上标注、签名；有关问题由集贯造价咨询有限公司以业务联系单形式交流完成，设计回复时间不列入预算编制时间内。