地产策划暖场活动应该怎么做?
所谓暖场活动，是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，Zui终达成产品及服务销售的活动形式。一般适用于地产、商场、汽车、银行证券、培训、其他服务行业。俗话说，“有人气才有财气”，一方面，人气会带来意向客户，另外，旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热闹的人气会强化、甚至影响意向客户的销售决策；同时，这一部分人群通过对项目的了解，也会转化为项目有效的潜在客户。这正是暖场活动的目的所在。
一般来说，各大楼盘的暖场活动多是在周末举行，开发企业会将购买意愿较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，提高客户回访率，会展舞台搭建，促进现场成交量。
楼盘暖场通常分为外场和内场。外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举办。主要有以下几个类型。
1、 DIY。这是目前在暖场活动用得较多的。主要是手工制作，强调参与度，增加互动性。
2、 讲座。举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。
3、相亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户。举办此类活动既叫好又叫座，活动舞台搭建，同时也丰富与提升了品牌形象。
4、亲子活动。旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主与孩子之间的沟通交流同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个快乐、放松的周末。
5、 美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。
?做晚会活动策划时应该考虑的要素
??一、明确晚会的目的：
??办一场晚会活动策划首先要有明确的目的，比如晚会的时间;晚会的内容;参加晚会的人数，有无用餐，是否住宿，场地预定，晚会预算是多少，需要有多少人协助等等。建议至少要先组织出一个班子，然后分工去做，一定要详细到个人、时间、实际分工，庆典舞台搭建，要不会出现很多问题的。这样就能完成圆满的晚会活动了。
??二、晚会活动策划要注意整体性:
??办一场晚会活动整体的节目编排、晚会的流程设计、舞套的布局都十分重要，新余舞台搭建，为了让活动更加完善去执行，在晚会之前要再三确定好晚会设计、舞台布局，节目、灯光以及音响编排。只有再三的确认，才能将错误降到零。
??三、安全性
??不管是哪种活动，安全始终是排在活动的首位，在办晚会之前，专业的电工要排查所有的线，确保不会有漏电的现象，排查之后要将所有的电缆整理整齐。
做好企业年会活动策划重要的三个要素
一、节省年会预算 花同样的钱可以办更多的事。不可理解?拿企业年会定酒店来说，要节省年会酒店费用，这就要了解酒店的定价体系。一般而言，酒店的价格从高到低会分为:门市价、前台折扣价、商务公司价格、会议团价、旅游团价五个档次。这就是为什么有的客户抱怨直接向酒店订会议场地和客房反而比通过年会活动策划公司报价高的原因。 二、节省年会时间 节省年会时间的重要一点是简化操作流程。专业的年会策划公司对酒店场地及提供的服务都比较熟悉，按照您的年会组织五要素，他们可以很快推荐合适的地点给您。如果您选的年会策划公司经验丰富，他们应该可以很快报出初步的预算供您参考 三、确定方案环节 首先要将此次活动的核心议题合理地安排到会议议程当中。主会场、舞台及背景搭建、节目选择、餐标及菜单、房间、接送机、会后旅游这七项是在这一环节Zui须留意的地方。接下来就是重要的确认实施细节了。首先，要创建一个工作进度表，这是提高效率、保障活动顺利进行的有效手段。工作表的内容要包括以下几个方面： 1、 邀请的贵宾及确认其成行; 2、 舞台设计、场地搭建、灯光音响布置的完成; 3、 文书工作、会议资料的准备; 4、房间分配表; 5、 用餐(餐标、菜单、主桌、台卡); 6、 交通安排; 7、 各项工作的负责人及联络方式; 8、支付各项定金的时间表; 9、 表演者的邀请及确认; 10、 礼品、胸花、指示牌、胸卡; 11、会务照片及录像资料的制作和赠送。 在检查准备工作的时候，关键点是：围绕年会的目的、重要人物、核心议题的关联活动是否够丰富、够突出。在客户年会上让赞助商抢了风头就得不偿失了。 在策划年会时，我们必须要考虑年会的时间成本、年会预算、年会策划方案这三个Zui重要的因素。
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